各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，貴池工業(yè)園、前江工業(yè)園、杏花村文化旅游區(qū)管委會(huì)，區(qū)直有關(guān)單位：

 《池州市貴池區(qū)住房保障退出機(jī)制》經(jīng)2017年4月13日貴池區(qū)保障房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議研究通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

2017年4月25日

池州市貴池區(qū)住房保障退出機(jī)制

   根據(jù)《池州市貴池區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)貴池區(qū)保障性住房建設(shè)管理辦法的通知》（貴政辦[2015]49號(hào)）文件精神，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定住房保障退出機(jī)制。

第一條 區(qū)政府投資公租房的退出管理由區(qū)金橋公司、貴池工業(yè)園、前江工業(yè)園等區(qū)住房保障管理機(jī)構(gòu)組織實(shí)施。

第二條 區(qū)住房保障管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)會(huì)同公安、民政、人社、車(chē)管所、鎮(zhèn)政府、街道辦事處及社區(qū)等相關(guān)部門(mén)對(duì)保障對(duì)象的住房、人口、收入和財(cái)產(chǎn)變動(dòng)情況，定期進(jìn)行抽查。抽查結(jié)果作為調(diào)整保障性住房、住房租賃補(bǔ)貼和住房租金補(bǔ)助的依據(jù)。

（一）實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，對(duì)死亡、購(gòu)房、退休、戶(hù)口遷出本區(qū)、收入超標(biāo)、已拆遷安置的原保障對(duì)象，不再享受租賃補(bǔ)貼和租金補(bǔ)助。

（二）建立住房保障資格抽查制度，采取定期入戶(hù)調(diào)查、社區(qū)訪問(wèn)以及信息比對(duì)等方式，審核保障對(duì)象家庭收入、人口變化等情況，將其作為保障性住房退出管理或租金補(bǔ)助調(diào)整的依據(jù)，審核結(jié)果向社會(huì)公示。

第三條 承租人通過(guò)購(gòu)買(mǎi)、獲贈(zèng)、繼承等方式在本區(qū)內(nèi)獲得其他住房的，或在租賃期內(nèi)超過(guò)政府規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)的，或不在本區(qū)就業(yè)和居住的，應(yīng)當(dāng)退出保障性住房。

承租人確有特殊困難不能退出的，經(jīng)區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)審查同意，可以申請(qǐng)最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月的延長(zhǎng)期。延長(zhǎng)期內(nèi)，停止發(fā)放租金補(bǔ)貼。

第四條 承租人有下列行為之一的，由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)取消其住房保障資格，收回房屋，其行為記入信用檔案，5年內(nèi)不得申請(qǐng)住房保障：

（一）采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得保障性住房的；

（二）轉(zhuǎn)租、出借的；

（三）改變保障性住房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的；

（四）無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)空置6個(gè)月以上的；

（五）拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的；

（六）在保障性住房中從事違法活動(dòng)的；

（七）違反租賃合同約定的。

承租人有上述行為之一的，由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)責(zé)令其限期退出保障性住房，享受租金補(bǔ)貼的，應(yīng)立即停止發(fā)放補(bǔ)貼；對(duì)拒不騰退的，依法依規(guī)處理。

第五條 本退出機(jī)制于2017年4月15日開(kāi)始執(zhí)行。