2018年在政府充分運用市場手段來調控和實施穩(wěn)定為主的房地產市場調控政策的背景下，池州市全年的房價比較平穩(wěn)，沒有出現(xiàn)大幅波動。

　　從國家宏觀經濟政策層面分析，國內經濟復蘇表現(xiàn)差異明顯，新興經濟體增長動能偏弱，國內經濟下行壓力依然較大。當前及今后較長時期內，國內經濟形式處于調整的敏感期和復雜期，國內各領域深化改革亦處于攻堅期和關鍵期。此背景下，穩(wěn)增長和調結構的協(xié)調尤為重要。

　
　　2018年池州市級成交“涼意十足”，2018年市區(qū)首宗土地拍賣就已流拍收場，7月13日，池州市區(qū)首宗住宅地塊拍賣，該地塊位于九華山大道與沿江路交叉口西南角東至九華山大道、西至新港路、北至沿江路，面積148.79畝，凈地公開出讓。經多次叫價，最終未達底價流拍，截止到12月31日，已累計三次出讓未果。

　　因此，預計2018年池州市土地市場總體平穩(wěn)，大幅波動的可能性不大，商業(yè)地價水平將維持在目前水平或小幅上漲，住宅地價水平將小幅上漲，工業(yè)地價水平維持不變。