根據(jù)區(qū)委區(qū)政府的工作部署，《貴池區(qū)牌樓鎮(zhèn)牌樓村村莊規(guī)劃（2021-2035年）》由我鎮(zhèn)委托池州市規(guī)劃勘測設(shè)計(jì)總院有限公司編制。根據(jù)（中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法）以及（安徽省村莊規(guī)劃編制指南）報(bào)批程序的要求，《村莊規(guī)劃》網(wǎng)站公示時(shí)間為2024年9月5日至2024年10月4日（公示時(shí)間不少于30天）。在公示期間，如若有意見可向我鎮(zhèn)規(guī)劃所提出異議，逾期不予受理。

一、規(guī)劃范圍

牌樓村行政管轄范圍，村域面積505.84公頃，其中涉及城鎮(zhèn)開發(fā)邊界38.14公頃，下轄大垅組、中心組、東山組、大屋組、泗塥組、余塘組、大沖組、王畈組、上街組、下街組、新橋組、西角組12個(gè)自然村。

二、發(fā)展定位

村莊分類為聚集提升類村莊。

發(fā)展目標(biāo)：結(jié)合茶園種植和加工的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，打造特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地

三、總體格局

1、農(nóng)業(yè)空間

本次規(guī)劃按照永久基本農(nóng)田數(shù)量和布局基本穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)耕地優(yōu)先保護(hù)、永久基本農(nóng)田數(shù)量不減少、質(zhì)量有提高的原則，落實(shí)本村永久基本農(nóng)田保護(hù)任務(wù)；同時(shí)加強(qiáng)耕地質(zhì)量建設(shè)，考慮農(nóng)業(yè)集中連片、農(nóng)用地復(fù)合利用特點(diǎn)，落實(shí)永久基本農(nóng)田142.07公頃，規(guī)劃期末，耕地保有量164.45公頃。

2、生態(tài)空間

本次規(guī)劃堅(jiān)守生態(tài)保護(hù)紅線，維護(hù)生物多樣性，落實(shí)生態(tài)保護(hù)紅線21.23公頃。

3、建設(shè)空間

本次規(guī)劃根據(jù)村域建設(shè)用地分布狀況結(jié)合居民的村莊發(fā)展意愿，規(guī)避生態(tài)保護(hù)紅線和永久基本農(nóng)田，劃定建設(shè)空間35.19公頃。本次規(guī)劃注重剛彈結(jié)合，在盤活存量用地的同時(shí)，預(yù)留村莊“留白”空間。在最終的建設(shè)規(guī)模及管控邊界的劃定上，規(guī)劃與具體建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行多輪校核，劃定村莊建設(shè)邊界27.50公頃。

四、產(chǎn)業(yè)發(fā)展

規(guī)劃范圍產(chǎn)業(yè)發(fā)展形成“面上覆蓋、區(qū)域統(tǒng)籌、軸線帶動(dòng)”的發(fā)展格局，并通過產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，助力鄉(xiāng)村振興，提供“錢”的支撐。規(guī)劃形成“三軸、兩區(qū)”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間布局。

三軸：產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸

兩區(qū)：農(nóng)業(yè)種植區(qū)、山林資源發(fā)展區(qū)、娛樂康養(yǎng)區(qū)

以多元產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶為主要結(jié)構(gòu)指引。

產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展軸線依托X037縣道的跨區(qū)域優(yōu)勢，重點(diǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，同時(shí)是將村內(nèi)農(nóng)副產(chǎn)品向外界輸送的重要通道；

以Y044鄉(xiāng)道和牌樓河路作為農(nóng)業(yè)種植區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸線。

結(jié)合內(nèi)部的山區(qū)作為山林資源發(fā)展區(qū)，依托馬沖水庫修建垂釣娛樂設(shè)施，作為娛樂康養(yǎng)區(qū)。