為提高集體水面經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)漁業(yè)資源的增殖和可持續(xù)利用，經(jīng)公司代表會(huì)議研究決定，將東南湖水面項(xiàng)目（第二次）對外進(jìn)行公開發(fā)包，現(xiàn)通告如下。

一、發(fā)包水面的基本情況

1、水面名稱：東南湖水面；

2、面積：共217.49畝（水面192.06畝，旱地25.43畝）

3、水面用途：用于漁業(yè)養(yǎng)殖等（不包括珍珠養(yǎng)殖）；

二、發(fā)包方式

本水面確定以公開協(xié)商的方式對外發(fā)包。在公告期內(nèi)符合本發(fā)包方案要求和條件的自然人或單位均可以報(bào)名參加。

三、發(fā)包期限

本水面發(fā)包期限暫定10年。

四、發(fā)包價(jià)格

1、本水面發(fā)包底價(jià)為670元/畝/年。

2、本次發(fā)包期限第1-5年承包費(fèi)款為協(xié)商價(jià)，第6-10年承包費(fèi)款上浮調(diào)整為上一階段承包費(fèi)的5%。

五、報(bào)名資格限制

自然人或單位有以下情形的，不得報(bào)名參加本次水面發(fā)包：

1、被人民法院裁定受理破產(chǎn)申請的；

2、被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)的；

3、被人民法院列入失信被執(zhí)行人員或限制消費(fèi)人員名單的；

4、被人社部門列入拖欠農(nóng)民工工資“黑名單”且在名單公示期（未撤銷）內(nèi)的；

5、其他情形： /。

自然人或單位經(jīng)公開協(xié)商后成為承包候選人，但在簽訂合同前被查證屬實(shí)具有以上情形之一的，應(yīng)取消承包資格，并根據(jù)承包候選人名單排序依次確定其他承包候選人為承包人，也可以重新組織公開協(xié)商。

六、發(fā)包工作小組

1、為有效推進(jìn)水面發(fā)包工作，決定成立水面發(fā)包工作小組， 工作小組負(fù)責(zé)公開協(xié)商談判、承包人候選人資格審查、合同簽訂等工作。

2、工作小組成員暫定 3 人，由吳金國任組長，趙長貴、吳憲國為成員，小組開展發(fā)包工作受全體股東監(jiān)督。

3、小組成員任期至本次水面發(fā)包合同簽訂時(shí)結(jié)束。

七、公開協(xié)商時(shí)間及方式

1、公開協(xié)商報(bào)名時(shí)間：即日起至2025年09月28日17時(shí)00分，報(bào)名聯(lián)系人：尹文瑤，15345561704。

公開協(xié)商時(shí)間：2025年09月29日10時(shí)00分，地址：池州億方舟工程咨詢服務(wù)有限公司會(huì)議室（建設(shè)西路578號(hào)五樓）。

2、公開協(xié)商以承包費(fèi)價(jià)高為優(yōu)先談判原則，并綜合考慮報(bào)名人的履約能力、經(jīng)營實(shí)力等情況，最終確定承包候選人。

八、保證金

報(bào)名時(shí)需繳納保證金伍萬元整（￥：50000 元），公開協(xié)商結(jié)果公示結(jié)束后保證金轉(zhuǎn)為承包費(fèi)，其他報(bào)名人保證金原額退回。

繳款賬戶：池州市杏花村實(shí)業(yè)總公司；

開戶行：徽商銀行池州長江路支行

賬號(hào)：2310101021000196199

九、其他事項(xiàng)

1、如報(bào)名人報(bào)價(jià)均低于基價(jià)的，可由工作小組討論是否重新擬定流轉(zhuǎn)基價(jià)，再次組織流轉(zhuǎn)。仍未公開協(xié)商成功的，則停止流轉(zhuǎn)。

2、①合同履約過程中如遇政府征收，無論合同是否到期承包人都需無條件配合；

②在征遷過程中，地表物補(bǔ)償歸承包人所有。土地的征收補(bǔ)償歸發(fā)包人所有；

③承包人因經(jīng)營需要在現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，增加設(shè)施或建設(shè)的，需要符合有關(guān)部門的規(guī)定，如出現(xiàn)違規(guī)行為，需無條件完成整改；

④承包人需合規(guī)經(jīng)營，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)消防、環(huán)保等要求。

3、本方案經(jīng)公司章程規(guī)定的代表會(huì)議三分之二及以上代表同意，并報(bào)街道聯(lián)系領(lǐng)導(dǎo)掛網(wǎng)公示。

十、特別提醒

1、因該地塊歷史遺留等問題，可能分幾次交付標(biāo)的物。本次對外公開發(fā)包的水面以現(xiàn)狀及實(shí)際交付面積為準(zhǔn)并計(jì)算租金。報(bào)名人應(yīng)在發(fā)包前到現(xiàn)場察看，凡參加公開協(xié)商的報(bào)名人，都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了解發(fā)包水面現(xiàn)狀及認(rèn)可所有內(nèi)容。

2、承包人確定成功后，需在5個(gè)工作日內(nèi)將前期費(fèi)用約72萬元付清后方可簽訂承包協(xié)議(前期費(fèi)用以杏花村公司財(cái)務(wù)提供實(shí)際數(shù)字為準(zhǔn))。

3、本次發(fā)包最終解釋權(quán)歸池州市杏花村實(shí)業(yè)總公司。

 

 

聯(lián)系人：吳先生   聯(lián)系方式：13965933721

 

 

發(fā)包人：池州市杏花村實(shí)業(yè)總公司

2025年09月22日