王機明主任在房屋征收調(diào)度會上就現(xiàn)狀房屋建筑面積的認定作如下政策解讀

（一）已登記的房屋以被征收人持有的房屋產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)（以下稱之為：產(chǎn)權(quán)調(diào)換建筑面積）。

（二）未登記的房屋以2006版航拍圖標(biāo)注的面積為準(zhǔn)。

1.2006版航拍圖上標(biāo)注的符合建筑規(guī)范的建筑物視同已登記房屋，可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

2.2006版航拍圖上標(biāo)注的不符合建筑規(guī)范的建筑物以及經(jīng)批準(zhǔn)未超過期限的臨時建筑按照池政辦秘〔2013〕16號文件附件2規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)予以貨幣補償。

3.對2006版航拍圖上未標(biāo)注的建筑物或突擊裝修的，不予補償。