池州金橋港口服務有限公司：

你公司《關于申請辦理秋浦港區(qū)殷匯公用碼頭項目用地預審及規(guī)劃選址的報告》（池金港務〔2023〕10號）及相關材料收悉。根據(jù)《建設項目用地預審管理辦法》（國土資源部令第68號，以下簡稱《預審辦法》）和《自然資源部關于以“多規(guī)合一”為基礎推進規(guī)劃用地“多審合一、多證合一”工作的通知》（自然資規(guī)〔2019〕2號）、《安徽省自然資源廳關于推進規(guī)劃用地“多審合一、多證合一”工作的通知》（皖自然資管函〔2020〕34號，以下簡稱《通知》）等規(guī)定，經(jīng)審查，現(xiàn)函復如下：

一、秋浦港區(qū)殷匯公用碼頭項目（項目代碼：2020-341702-55-03-004069）經(jīng)池州市貴池區(qū)發(fā)展和改革委員會備案，備案證號為貴發(fā)改備〔2020〕12號。該項目為新建工程。項目建設對發(fā)揮內河水運運能大、能耗小等優(yōu)勢，促進腹地經(jīng)濟發(fā)展具有重要意義。該項目符合供地政策，擬采取出讓方式供地。

二、該項目擬選址于殷匯鎮(zhèn)河東村、涓橋鎮(zhèn)普豐村，擬用地總面積30.9117公頃，其中農用地29.5539公頃（耕地3.2958公頃，其中水田3.2768公頃），建設用地0.9027公頃，未利用地0.4551公頃。

該項目申請用地總面積和各功能分區(qū)用地面積均符合《安徽省建設用地使用標準（2020年版）》中“安徽省河港通用碼頭工程建設用地指標”的規(guī)定。在初步設計階段，必須按照《安徽省建設用地使用標準（2020年版）》規(guī)定，從嚴控制用地規(guī)模，節(jié)約集約利用土地。

三、該項目選址在池州市城市總體規(guī)劃確定的建設用地范圍以外，依據(jù)《安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》相關規(guī)定，已編制該項目規(guī)劃選址論證報告，并通過專家審查。

該項目不涉及生態(tài)保護紅線，不涉及占用永久基本農田。

四、建設項目單位應按規(guī)定將征地補償、土地復墾等相關費用足額納入項目工程概算。我局將督促建設單位和地方政府，在用地報批前按規(guī)定做好征地補償安置、耕地占補平衡及土地復墾有關工作。

五、項目按規(guī)定批準后，必須按照《中華人民共和國土地管理法》和國務院文件的有關規(guī)定，依法辦理建設用地審批手續(xù)，納入國土空間規(guī)劃“一張圖”實施監(jiān)管。未取得建設用地批準手續(xù)的不得開工建設。已通過用地預審的項目，如對土地用途、建設項目選址等進行重大調整的，應當重新辦理用地預審。

六、建設單位應當對項目是否位于地質災害易發(fā)區(qū)，是否壓覆重要礦產(chǎn)資源進行查詢核實；位于地質災害易發(fā)區(qū)域或者壓覆重要礦產(chǎn)資源的，應當根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，在辦理用地預審手續(xù)后，做好地質災害危險性評估、壓覆礦產(chǎn)資源登記等。

七、項目建設應嚴格履行規(guī)劃審批程序，按規(guī)劃要求實施建設，服從規(guī)劃管理。項目在深化設計及建設中，要符合所在地國土空間規(guī)劃要求，協(xié)調好與周邊市政基礎設施、公共服務設施、公共安全設施等之間的關系，協(xié)調好與沿線相關資源保護及利用的關系。

八、原則同意該項目通過用地預審，依據(jù)《預審辦法》和《通知》的規(guī)定，本文件有效期至2026年9月6日。