為提高集體水面經(jīng)濟效益，實現(xiàn)漁業(yè)資源的增殖和可持續(xù)利用，經(jīng)研究決定，將東南湖水面對外進行公開發(fā)包，現(xiàn)通告 如下。

一、發(fā)包水面的基本情況

1、水面名稱：東南湖水面；

2、面積：共61.83畝（水面55.83畝、旱地6畝）；

3、水面用途：用于漁業(yè)養(yǎng)殖等（不包括珍珠養(yǎng)殖）；

二、發(fā)包方式

本水面確定以公開協(xié)商的方式對外發(fā)包。在公告期內符合本發(fā)包方案要求和條件的自然人或單位均可以報名參加。

三、發(fā)包期限

本水面發(fā)包期限暫定10年。

四、發(fā)包價格

1、本水面發(fā)包底價為670元/畝/年。

2、本次發(fā)包期限第1-5年承包費款為協(xié)商價，第6-10年承包費款上浮調整為上一階段承包費的5%。

五、報名資格限制

自然人或單位有以下情形的，不得報名參加本次水面發(fā)包：

1、被人民法院裁定受理破產申請的；

2、被責令停產停業(yè)的；

3、被人民法院列入失信被執(zhí)行人員或限制消費人員名單的；

4、被人社部門列入拖欠農民工工資“黑名單”且在名單公示期（未撤銷）內的；

5、其他情形： /。

自然人或單位經(jīng)公開協(xié)商后成為承包候選人，但在簽訂合同前被查證屬實具有以上情形之一的，應取消承包資格，并根據(jù)承包候選人名單排序依次確定其他承包候選人為承包人，也可以重新組織公開協(xié)商。

六、發(fā)包工作小組

1、為有效推進水面發(fā)包工作，決定成立水面發(fā)包工作小組， 工作小組負責公開協(xié)商談判、承包人候選人資格審查、合同簽訂等工作。

2、工作小組成員暫定 3 人，由章杰任組長，梅杰、吳貴縱為成員，小組開展發(fā)包工作受全體股東監(jiān)督。

3、小組成員任期至本次水面發(fā)包合同簽訂時結束。

七、公開協(xié)商時間及方式

1、公開協(xié)商報名時間：即日起至2025年09月04日17時00分，報名聯(lián)系人：尹文瑤，15345561704。

公開協(xié)商時間：2025年09月05日09時30分，地址：池州億方舟工程咨詢服務有限公司會議室（建設西路578號六樓）。

2、公開協(xié)商以承包費價高為優(yōu)先談判原則，并綜合考慮報名人的履約能力、經(jīng)營實力等情況，最終確定承包候選人。

八、保證金

報名時需繳納保證金肆萬元整（￥：40000 元），公開協(xié)商結果公示結束后保證金轉為承包費，其他報名人保證金原額退回。

繳款賬戶：池州市城西資產經(jīng)營管理有限公司；

賬號：2000 0299 0629 1030 0000 026；

開戶行：九華農村商業(yè)銀行杏花村支行。

九、其他事項

1、如報名人報價均低于基價的，可由工作小組討論是否重新擬定流轉基價，再次組織流轉。仍未公開協(xié)商成功的，則停止流轉。

2、①合同履約過程中如遇政府征收，無論合同是否到期承租方都需無條件配合；

②在征遷過程中，地表物補償歸承租人所有。土地的征收補償歸出租人所有；

③承租人因經(jīng)營需要在現(xiàn)狀的基礎上，增加設施或建設的，需要符合有關部門的規(guī)定，如出現(xiàn)違規(guī)行為，需無條件完成整改；

④承租人需合規(guī)經(jīng)營，嚴格遵守各項消防、環(huán)保等要求。

3、本方案自本股東代表會議三分之二以上成員或者三分之二以上代表同意，并報街道批準后執(zhí)行。

十、特別提醒

1、本次對外公開發(fā)包的水面一律以現(xiàn)狀為準。報名人應在發(fā)包前到現(xiàn)場查看，凡參加公開協(xié)商的報名人，都視同已經(jīng)實地踏勘，確認了解發(fā)包水面現(xiàn)狀及認可所有內容。

2、承包方確定成功后，需在成交之日起5個工作日內將前期費用（￥：210000.00元）一次性付清后方可簽訂承包協(xié)議。

3、本次發(fā)包最終解釋權歸池州市城西資產經(jīng)營管理有限公司。

 

 

發(fā)包聯(lián)系人：梅先生   聯(lián)系方式：15905661777

 

 

發(fā)包人：池州市城西資產經(jīng)營管理有限公司

2025年08月26日