杏花村老年公寓項目（第二次），為池州市杏村惠民置業(yè)有限公司單獨所有，權(quán)利性質(zhì)：劃撥，用途：養(yǎng)老服務(wù)，房屋建筑面積約為6400㎡，框架結(jié)構(gòu)，建成于2013年。經(jīng)池州市杏村惠民置業(yè)有限公司股東會議同意，于2025年10月27日09點30分（北京時間）在池州億方舟工程咨詢服務(wù)有限公司進行競價。

一、項目基本情況

項目編號：CZYFZ[2025]083-2

項目名稱：杏花村老年公寓項目（第二次）

方式：競價。保底底價一期22.8萬元/年；二期44.8萬元/年。

分二期：一期面積約3400㎡（簽訂合同之日起三年）；第二期面積約6400㎡（含一期）。時間從第四年開始計算至第十三年止。

本項目不接受聯(lián)合體。

二、申請人的資格要求：

1、我國境內(nèi)的法人、自然人（具有完全民事行為能力的自然人）和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加；

2、信譽要求：企業(yè)/個人未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體名單、嚴重違法失信企業(yè)名單（若意向競租方被以上任意信譽要求列入名單之內(nèi)，則視作無效，取消資格）。

三、出租標的簡況

（一）標的基本情況：

1、標的名稱：杏花村老年公寓

2、坐落：位于貴池區(qū)?？德?53號。

3、房屋建筑約面積：6400㎡。

4、現(xiàn)狀：閑置

（1）租賃期限：總租賃時間為13年。

（2）用途：養(yǎng)老服務(wù)。

（3）特別提示：

①自出租標的實際移交之日起至出租標的計租之日止為出租方提供給承租方對出租標的進行裝修的時間，該期間不計租金，不在租賃期限內(nèi)，但不免除承租方對《房屋租賃合同》約定的相關(guān)責任和義務(wù)。

②意向競租方如需查勘出租標的，可自行前往現(xiàn)場查勘。

四、獲取資格方式

1、保證金：凡意向競租方，需交保證金計人民幣100000.00元，并打入指定賬戶。名稱：池州市杏村惠民置業(yè)有限公司，納稅人識別號：9134 1700 5649 7559 11；開戶銀行：池州九華農(nóng)村商業(yè)銀行秋浦支行銀行；賬號：2000 0270 8079 1030 0000 018。備注用途：杏花村老年公寓項目（第二次）競標保證金。

公示結(jié)束后保證金轉(zhuǎn)為租金，其他報名人保證金7個工作日內(nèi)原額無息退還。

2、報名：意向競租方需持有效證件（法定代表人身份證明或授權(quán)委托書）、繳納保證金回執(zhí)單、及相關(guān)信譽證明（在“信用中國”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn/上查詢或自行承諾函）于2025年10月20日至2025年10月24日到池州億方舟工程咨詢服務(wù)有限公司（工作時間8:30-11:30，14:30-17:30)報名。

五、競價方式

本次競價按照“價高者得”的原則確定承租方。

競價當天，意向競租方將自己的報價密封后，送達至規(guī)定地點，意向競租方的報價必須達到或超過保底底價才能成交（若意向競租方的報價未能達到保底底價，則視作無效，取消資格）。

六、競價時間

時間：2025年10月27日09點30分（北京時間）

地點：貴池區(qū)建設(shè)西路578號五樓

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

八、發(fā)布公告的媒介

本次公告在池州市貴池區(qū)人民政府網(wǎng)（http://m.wy999.cn/）上發(fā)布。請各潛在意向競租方積極關(guān)注以上官網(wǎng)，以便及時了解相關(guān)信息。

九、其他補充事宜

1、承租方必須在成交之日起7個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，逾期將視為違約，標的將收回，保證金不予退還；若承租方申請退出，保證金不予退還，且順位競價第二高者作為承租方，以此類推或重新組織招租工作。

2、特別注意：

2.1租賃期內(nèi)，遇到政府拆遷等不可抗拒因素時。甲方有權(quán)立即終止合同，乙方不得以任何借口阻礙。承租方增加的裝飾補償均按照政府征收補償標準為準。

2.2現(xiàn)甲方對室外進行維修、消防改造等。所發(fā)生費用，承租方需先行墊付大部分工程款項（墊付款項可充抵租金）。

2.3本項目現(xiàn)狀出租，室內(nèi)所有裝飾工程均為乙方自行投資裝飾（含電梯及消防等設(shè)施），合同到期時乙方需無償交付給甲方所有，不得故意損壞。

2.4乙方在租賃期內(nèi)，室外場地不能出現(xiàn)硬化停車位及其它私搭建筑。室外可使用區(qū)域范圍:原則上從項目大門入口至2號樓滴水坡向南延伸10米處。其它區(qū)域使用時，需甲方書面同意后方可使用。

3、溫馨提示：請意向競租方仔細閱讀公告內(nèi)容，報名既視為認可所有內(nèi)容。

十、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.出租方信息

名    稱：池州市杏村惠民置業(yè)有限公司

地    址：貴池區(qū)?？德?/span>153號

聯(lián)系方式：13705661245

2.采購代理機構(gòu)信息

名 稱：池州億方舟工程咨詢服務(wù)有限公司                  

地 址：貴池區(qū)建設(shè)西路578號                    

聯(lián)系方式：15345561704